近年来，福泉市坚持以党建为引领，以服务辖区居民为宗旨，着力在街道、社区、小区、楼栋“四个维度”上提升党建质量、服务水平和治理能力，不断改善居民居住环境，提升群众获得感、幸福感和安全感。
“物业缴费工作汇报，门面住户一共是724户，已交648户，其中两户低保户是免费的……”东福花园小区始建于2000年，属典型老旧小区。2021年以前，由于物业费收取困难，清理垃圾不及时，物业服务质量差，小区常年处于失管的状态，东福花园小区被冠以“闹心”小区的称号。
小区到底该怎么管、由谁来管，社区治理怎么才能有效开展……在金山街道的指导和帮助下，朝阳社区积极探索，通过社区来接管、党员主动管、居民自治管、部门联合管的“四管”模式，建立“物业党建联建”工作机制，成立昱阳红物业公司入驻并接管东福花园小区，重新改选业主委员会，重新商定物业服务范围和收费标准，拟定了小区治理公约。同时，小区成立了功能型党支部，吸纳了100余名有精力、会管理、懂协调的党员充实到小区管理队伍中，充分发挥党员模范带头作用，主动带头服务小区、服务楼栋、服务居民，积极参与小区环境卫生、政策宣传、民事调解等活动中来。
东福花园功能型党支部书记陈琼说：“我们东福花园小区之前垃圾横流、邻里关系都不怎么和谐，后期通过党建引领采取了三个措施，第一个就是把我们业主党员充实到我们治理领导小组里面，来化解我们邻里之间的矛盾；第二点我们党支部要求我们业主党员主动缴纳物业费，主动协调邻里之间的矛盾纠纷，第三我们通过民主协商、居民自治、部门配合，使小区的治理效能不断提升。”
在小区党支部的带领下，经过一年多的磨合、劝导、整治，解决了小区车辆停放难、垃圾清运慢、收取物业难等问题，东福花园小区的“闹心”事得到有效的改善，居民看在眼里、喜在心头。
近年来，在推进党建引领城市基层治理过程中，福泉市探索以“物业党建联建”为主轴，聚焦小区治理痛点、难点，打造小区“大家庭”。
翰林学苑小区是福泉市最大的拆迁安置小区。以前小区长期存在着拆迁遗留矛盾、基础设施不齐全、绿化统筹不协调、邻里关系不和谐、居民归属感差等问题。
在街道、社区的指导下，翰林学苑小区以党建引领住宅小区综合治理为切入点，改变翰林学院小区的环境和居民的“烦心事”，完善了基础设施，还引进了小微企业，给辖区内妇女提供就业渠道，开办了老年大学分校，丰富老年人日常生活，小区的居民喜在心中、乐在脸上。
金山街道翰林社区驻村第一书记袁春友说：“下一步，我们将继续抓党建促治理，力争将社区建成为党建引领好，各方共治好、民主自治好、睦邻关系好、文明秩序好的‘五好’社区。”
社区治理连着千家万户，近年来，福泉市围绕基层党建、社区治理、民生保障等方面，想群众之所想、解群众之所需，不断凝聚各方力量，深入践行为民服务宗旨，推动了基层治理向纵深发展，切实提升了广大居民群众的获得感、幸福感和安全感。
福泉市金山街道党工委委员、组织委员李涛说：“探索街道有定位、社区有品牌、小区有特色、楼栋有人管的‘四有’工作机制，充分发挥社区党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，通过开展大走访、大联建、大服务行动，聚焦小区治理的痛点难点，把措施送到楼栋内外，把温暖送进千家万户。”（李庆飞 刘金兰）
