近日，中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（简称“金融16条”）重磅出台，成为楼市热门头条，引发行业强烈关注。
政策利好叠加市场信心修复，房地产行业回温加速，不少头部房企交出亮眼的业绩。
其中，民企龙湖尤为出众，其品牌号召力再次被贵阳市场验证。
政策利好加持 提振房地产信心
2022年以来，楼市利好政策频发。9月29日、30日，央行连续两日释放利好信号：首套房贷款利率下限再放宽；换购住房享个人所得税退税。
金融支持房地产16条措施出台，其中第一条提到，房地产开发贷款投放，对国有、民营房企一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展，该措施对民营房企而言是重要利好。
换言之，像龙湖此类稳守财务安全底线的民营房企，得到的融资支持将再度提升，将汇聚成支撑行业良性发展的中坚力量。
在此之前，中国银行间市场交易商协会释放了“第二支箭”的利好消息：由央行再贷款提供资金支持，预计可提供约2500亿元民营企业债券融资，释放出积极信号。其中，龙湖获首单200亿元债券发行额度。
业界认为，对于当前很多个人、房企所面临的压力，“金融16条”的出台，以及近期房贷降息、购房补贴、六大行融资支持……等一系列政策加持，多重正向信号不仅给当前房地产市场注入了强心剂，对贵阳楼市的影响也十分巨大。
市场见底回暖 龙湖业绩稳步增长
“稳”，依旧是龙湖发展的核心关键词。
11月11日，龙湖集团发布2022年10月未经审核营运数据及新增土地储备及中期票据信息更新。
（龙湖集团官方截图）
数据显示，截至2022年10月末，该集团累计实现总合同销售金额人民币1657.7亿元，合同销售面积1029.0万平方米，10月单月实现总合同销售金额人民币202.1亿元，合同销售面积138.4万平方米；10月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币116.8亿元，归属公司股东权益的合同销售面积85.2万平方米。
此前，克而瑞发布2022年1-9月中国房地产企业销售TOP100排行榜，碧桂园、保利发展、万科地产、中海地产、招商蛇口、金地集团、龙湖集团、绿城中国等位列前15，入门门槛达到1001亿元。
数据显示，房地产三季度销售数据回暖，TOP15中仅华润置地、招商蛇口、龙湖集团、建发房产4家房企实现三季度同比回正。其中，龙湖集团1-9月销售额达到1455.6亿元。
自7月以来，龙湖集团已连续三个月实现月度销售业绩的持续回升，在此基础上，龙湖集团三季度累计销售额达到597.5亿元，同比实现正向增长。龙湖以高质量筑起稳健的品牌，成为行业内最值得信赖的房企之一。
贵阳多盘业绩出众 龙湖持续领先市场
业绩是市场对房企、项目认可的最直观体现。在贵阳，龙湖始终保持着强劲的领先优势。
据了解，11月1日-12月31日期间，贵阳市多部门联合举办职工商品房团购活动。其中，观山湖区的龙湖天曜与龙湖舜山府项目，分别以5568万以3500万的热销好成绩强势霸榜，荣登本次团购活动销售额前列。此外，龙湖其余几个项目也不遑多让，景粼天著3435万、湖山原著2800万。
（龙湖天曜售楼部实拍图）
（龙湖舜山府实拍图）
此外，1-10月，龙湖以1710套的成交套数、23.47亿元的销售金额位列贵阳房企住宅销售TOP1。
（数据来源：铭腾机构）
显然，贵阳龙湖这四年，可谓是实现了产品与业绩的正向循环。
据悉，进入贵阳以来，龙湖从花溪区走向云岩、观山湖区，一步步布局于城市热点核心城区，保持着与城市共同生长的节奏。从专注高层、洋房的景粼天著起篇，到高端豪宅舜山府落地，4年布局5盘，产品类型愈加丰富，业绩、口碑稳步提升，龙湖在贵阳实现全方位匹配城市不同维度的居住需求。
其中，龙湖景粼天著实贵阳主城学府生态大盘，其以卓著匠心兑现品质人居范本，书写都会美好生活的全新答卷。
湖山原著是龙湖在贵阳打造的主城别墅，该产品秉承了龙湖一贯的景观打造理念，将自然之美融入到建筑中，还强调“中魂西技”，采用东方美学和西方技艺的手法打造贵阳首个院落墅产品。
（龙湖湖山原著实拍图）
龙湖天曜，贵阳首个天字系人居著作，位于观山湖区金融会展城芯，近邻轨道1号线阳关站，尽享政策发展红利和区域醇熟配套，筑造贵阳城市封面大作。
龙湖舜山府，山水人文钜著，承序恭王府制式景观，凝萃府院大境，传统国韵启封高奢峯境生活，高门立国墅，一生一席舜山府。
（龙湖舜山府实拍图）
业界认为，布局贵阳以来，龙湖不断对产品进行升级、革新，以匠心、品质在市场上赚足了口碑，其品牌号召力也被贵阳市场再次验证。
（推广）
