近日，建行贵州省分行在贵阳市不动产登记机构的大力支持下，在金融同业中率先推出“带押过户”个人再交易（二手房交易）住房贷款业务。办理该项业务，卖房人无需归还贷款，即可完成房屋解抵、过户、再次抵押和买房人贷款发放，提高了二手房交易效率，获得客户一致好评。
“我出售的房子有贷款，没法直接过户。建行出台的带押过户贷款业务让繁杂的二手房交易变得安全又便捷，解决了我的燃眉之急，我们在短短几天之内就把所有手续办完了。‘要买房，到建行’可谓实至名归，马上我要买的新房，按揭还是义无反顾的选择建行！”
在以往的二手房交易中，一直存在办理周期长、交易风险高等问题，直至《中华人民共和国民法典》的颁布，允许已处于抵押状态的房产上市交易，为银行推出带押过户贷款业务提供了政策支持。建行贵州省分行深刻认识该便民利民政策落地对满足人民对美好生活的向往的重要意义，聚焦群众急难愁盼、直击原二手房交易模式的痛点难点，通过深入市场走访，摸清客户需求，与不动产登记机构共同梳理业务流程，以时不我待的紧迫感和责任感在新的市场环境中创新出围，率先在贵州省金融同业推出“带押过户”个人再交易住房贷款业务，用实际行动践行国有大行金融服务的人民性，积极支持人民群众住房刚性和改善性需求的释放。
作为一项新业务，“带押过户”贷款业务通过流程重塑和业务模式创新，打通房产全生命周期，解决了传统二手房交易模式痛点，破除了二手房交易“先还后买”模式，卖房人无需筹集归还贷款资金即可实现房产过户，简化了贷款结清、房产过户及再次抵押流程，提高了交易效率和安全性，缩短了房屋买卖交易周期，更高效地支持了人民群众的安居需求，也为新时期的“要买房，到建行”赋予了新的内涵。
