“我都没有结清贷款，房子就顺利卖出去了，兴业银行‘带押过户’业务真是帮我解决了燃眉之急！”
7月20日，陈女士成功收到兴业银行贵阳分行发放的二手房按揭贷款231万元，该笔业务是兴业银行贵阳分行在贵阳市推出“带押过户”服务以来，通过“带押过户”模式落地的首笔业务。
据悉，该笔业务从受理、审查审批、过户抵押、放款仅耗时5天，通过贵阳分行“兴易转”一键结清功能，实现了买方按揭贷款业务的发放，以及卖方原贷款的同步结清，成功解决了存量房交易过程中办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题。
传统二手房按揭贷款流程中，耗时长、成本高，卖方需先行垫付资金结清原贷款，然后办理不动产中心解除抵押和交易双方过户，最后买方协同贷款行办理抵押，完成银行贷款发放，繁琐的流程增加了违约风险及卖方因结清原贷款需资金筹集的痛点及成本。
“带押过户”模式下，卖方无需提前还贷，无需注销抵押登记，就可以将处于抵押期间的不动产转移给买方，可以有效的节省过户时间、节省成本。
主题教育开展以来，兴业银行贵阳分行坚持做实功、办实事、求实效，优化业务流程，创新金融服务，努力解决群众的“急难愁盼”。贵阳市实施“带押过户”政策后，兴业银行贵阳分行积极响应、率先行动，积极与当地不动产中心探讨和梳理业务流程，进一步明确资金划转依据、时间节点、具体方式，实现全流程闭环管理，保障资金安全，让二手房交易更加安全、高效、便捷，为保障民生开启“加速度”。
下一步，贵阳分行将进一步优化业务流程，不断完善“带押过户”业务场景，提升金融服务质效，进一步促进当地房地产市场良性循环和健康发展。
