6月17日,从双龙航空港经济区住建局获悉,今年1至5月,经济区商品房销售累计达到了10.30万㎡(704套),同比增长42.08%,实现了逆势增长。
中南·春风南岸
来自经济区住建局的这项统计数据显示:2024年,入统经济区房地产开发投资领域且正常销售的项目有11个,5月份,经济区商品房已销售2.65万㎡,同比增长约74.63%(去年同期为1.51万㎡)。
贵阳天瀑学府
笔者从贵阳天瀑学府了解到,这个经济区的苏式园林景观楼盘,永久性景观面积据称达到了40%,吸引了不少购房者前来看房。
“这里不仅有苏式园林景观,而且毗邻市一医、地铁二号线的两个站点,以及年迎客超1000万人次的砂之船(贵阳)奥莱,附近还有热点中小学,无论是就医、就学、购物、出行都十分方便。”家住和尚坡的李芳女士说,老城区不仅拥挤,新房的改善选择面小,价格也不便宜,她的朋友在附近的中南林樾买了房,但这个楼盘已售罄,于是她便来到这边看看,一番了解下来,她对该楼盘非常满意。
贵阳天瀑学府
“以前总觉得这边有点远,其实,从老城区那边开车过来,也就10多分钟的车程。”李女士说。
“目前,天瀑学府附近不仅有医院、地铁、公交、大型商超,还有优质的教育资源,整个地段已日趋成熟。”据天瀑学府营销总监赵李杰介绍,来这边买房的客户,大部分来自老城区,都有着改善性购房需求,其中近四成是冲着当地学区房来的。
贵阳天瀑学府
“今年以来,经济区住建局不仅为我们房开项目提供了很多便利,还积极组织我们进景点、进酒店、进公园开展宣传,让外界进一步了解了经济区住房优势。”据赵李杰介绍,整个天瀑学府项目共规划了1504套住宅,目前已建成(包含临近封顶的房屋)800套左右,自去年11月份开盘,截至目前已销售600套了。
花语墅
毗邻双龙生态公园的花语墅,则是贵阳首批第四代住宅,这样的改善性住房,据称贵阳仅有两家房企在开发,中铁建就是其中之一。
据花语墅销售部的相关负责人介绍,花语墅住宅区域拟建3000户商品住宅,截至目前,已建了2000套左右。自2021年开盘至今,已销售了1673套,其中,今年1至5月份就销售了118套。
花语墅
“2023年,我们共交付了1000套左右商品房,这个月底,还有400多套商品房即将交付。”该负责人表示,相较传统的高层住宅,第四代住宅最明显的改变,就是将地面的庭院置于高层建筑,让每层住户都能拥有公共院落和独立花园。作为改善升级型产品,第四代住宅不仅满足了都市人亲近自然的天性需求,大花园、大阳台和室内功能区良性互动,室内室外明显界限被打破后,还能容纳更丰富的生活场景,休憩、休闲、运动模式轻松切换,大大提升居住舒适度,因而有着“城市森林花园住宅”之美称,这也是花语墅受追捧的一大原因。
花语墅
“除了独特的设计,项目周边的公建配套,同样起到了非常大的助推作用。”该负责人表示,花语墅附近不仅有李端棻中学,一街之隔还有占地1800亩的双龙生态公园。公园里,一年四季,风景秀丽,可以说,花语墅是距这个公园最近的楼盘了,相当于业主们的私家花园。
中南·春风南岸项目,则紧邻贵阳市的三大绿肺之一——贵阳森林公园,距双龙生态公园及体育公园也不远,附近还有贵阳一中(李端棻中学)、贵阳市第九中学、华中师范大学附属双龙初级中学以及贵阳双龙实验小学,生态住宅、绝佳学区,同样吸引了不少购房者。
中南·春风南岸
经济区位于贵阳城东,背靠环城林带,近年来,依托环城林带、生态水系等得天独厚的生态资源,经济区按照“一核四区、内外双环、绿网融城”规划布局,开展绿美城市建设,让经济区形成山、水、城协调发展的格局,成为贵阳市最具生态价值的居住区域。
在为购房者全面开启生态宜居生活的同时,经济区也在不断完善升级公建配套,让居民的生活变得更加便利。
中南·春风南岸
历经多年发展,如今,经济区已形成了公交、地铁、高速、高铁、航空、城市快速路和城市主干道为骨架的多式联运的对外交通网络,机场路、龙洞堡大道、汤巴关路等与老城区紧密相连,出行相当便利。
在不断完善路网的同时,经济区还积极开展义务教育“公办强校”工程,统筹推进新建(改)扩建一批幼儿园、中小学校工作,加快建设见龙中小学、龙腾小学,并吸引贵阳一中李端棻中学、华中师大附属中学、华麟学校等优质教育资源相继落户;在医疗资源方面,先后有贵阳市第一人民医院、贵州华夏骨科医院、社区卫生服务中心相互作为补充;砂之船(贵阳)奥莱、多彩贵州城、极地海洋世界、中央生态公园、双龙生态体育公园等陆续汇集,并建成双龙生态公园等市县级示范公园20个,实现了“300米见绿、500米见园”目标,城市基础设施不断完善,产业承载、人口聚集基础持续筑牢,民生福祉持续提升,极大地增强了对购房者的吸引力。
中南·春风南岸
截至目前,经济区的核心区域已聚集了首开紫郡、中南林樾、远洋世家、保利明玥半山、天瀑学府、乾麟龙壹号院、吉源星河境、花语墅及多彩贵州城、春风南岸等一大批优质房地产项目。
未来,随着这些楼盘的全面交付,这个贵阳市东部核心区域的人气,还将进一步聚集、攀升。(杨源)