便民新举措
——邮储银行黔西南州分行成功办理全省系统内首笔“商转公带押过户”业务
近日，邮储银行黔西南州分行成功办理全省系统内首笔“商转公带押过户”业务。该业务是该行继成功落地二手房“跨行带押过户”贷款服务后又一创新服务模式，也是该行进一步便民利民的新举措，标志着该行不动产“带押过户”服务场景实现新突破。
“没想到申请商业贷款转公积金贷款这么方便，我只去了两次，并且不用提前还款，不用解除原抵押，仅用了不到1天时间就完成贷款审批，2天就完成了贷款全流程，邮储银行的服务真是越来越全面、便捷了！”刚刚办理完住房贷款“商转公”业务的郝女士高兴地说。
据悉，“商转公带押过户”是指公积金缴存职工在办理商业贷款转公积金贷款时，无需自己筹钱偿还商业贷款办理解押手续，而是由公积金中心与商业银行、不动产登记中心三方通过签署协议协商，让抵押房产在未解除原抵押状态下转移并办理相关登记手续。相关手续办理完成后，公积金中心将贷款直接转入商业银行“带押过户”专用内部户，为缴存职工清偿贷款。
“在传统模式下，卖方须还清原住房商业贷款、解除抵押、办理交易过户、买方重新设立抵押等多个环节。‘商转公带押过户’简化了交易流程，缩短了交易时间，减轻了缴存职工筹措资金的压力，为客户节约了办理时间成本和手续费用，客户体验极大提升，有力促进了便民、利民、惠民政策落地落实。”邮储银行黔西南州分行公积金委贷专员蔡经理说。
“商转公带押过户”业务的成功办理是邮储银行黔西南州分行在优化金融服务、满足客户需求方面的一次积极探索和创新实践，不仅能大大减轻购房者前期资金周转压力，还有助于提振购房者消费信心，释放住房需求，促进房地产市场企稳向好。
邮储银行黔西南州分行将继续秉承“金融为民”初心，积极践行社会责任，持续加强与住房公积金中心和不动产登记中心的沟通与联系，不断提升个人住房贷款业务办理质效，为城乡居民提供高质量金融服务。
