修文：多举措推进房地产市场稳步运行

  11月11日，记者来到腾晖雲墅项目（玖墅·璟城），这里一期293套房屋已建设完工，正处于热销当中；二期已启动建设。

  “我们腾晖云墅项目（玖墅·璟城）总建筑面积28万平方米，分期进行建设。目前一期已建完，总建筑面积8万平方米，总户数293户，销售完成70%以上，基本上已接近尾声。以现在优越的政策加持，我们有信心将二期项目在一期的基础上打造成升级版。”腾晖雲墅（玖墅·璟城）营销部总监郭明说。

  今年，修文县住建局通过“三方联动式”，支持腾晖雲墅（玖墅·璟城）一期创新开展商品房“以旧换新”活动，目前，“以旧换新”活动已成功签约13套。该活动受到当地群众好评，一方面有效满足改善性住房需求，一方面最大限度破解房地产去库存难题。

  “从今年六月份，住建局推进‘以旧换新’活动以来，我们项目目前总共成交13套，已成功签约11套，签约金额达到790万元，目前‘以旧换新’的金额为360万元。我们公司通过多方渠道的资源整合，目前已经成功销售旧房6套。”郭明说。

  正在建设中的峰瑞·铂悦荟地产项目，目前一期已建成398套商品房，已售出140套。当前，为打通融资最后一公里，修文县有关部门正帮助该企业进行“白名单”申报，引导金融机构加大“白名单”项目贷款投放力度，满足房地产项目的合理融资需求，加快推动房地产项目建成完工和交付。截至目前，修文重点推进和申报“白名单”项目共7个。

  “峰瑞·铂悦荟项目从2023年开售以来，取得了一个良好的成绩，卖了140套左右。我们计划在今年年底，将1栋、8栋这两栋楼进行交付；同时，计划在2025年3月到5月之间，将我们现在的主营产品——2、3、4号楼进行交付。”贵阳峰瑞房产开发有限公司营销部经理秦代文说。

  翡翠园B区商业街项目，属于修文今年新增的商住旅居产业，设计总建筑面积约3.8万平方米，目前正在实施售楼部主体建设，地质勘查、规划审批、图纸设计等进入尾声，即将启动建设。

  据悉，2024年以来，修文县在建房地产项目共计13个，在建面积约96万平方米。通过房屋“以旧换新”活动、“六进”宣传、放宽商品房“限价”政策边际等房地产新政策的加持。截至10月底，已建成交付项目6个、约31万平方米，包括腾晖雲墅一期、苏格兰牧场1至4号地块、峰瑞·卓越荟等；目前在建项目7个、约51万平方米，包括峰瑞·铂悦荟、美林湾B区、景阳新天地二期、山湖海河畔铭居等。（陶群 姜继恒）