“邓书记，感谢你们帮忙找回娃娃，刚才真是急死我们了。”
“刘主任，我们和楼上那家已经讲好了，漏水问题已经解决了。”
…………
这是安顺市西秀区北街街道辖区党员在服务小区日常工作中遇到的场景，是基层党员发挥先锋模范带头作用、解决老旧小区居民“关键小事”的缩影。
第二批主题教育开展以来，北街街道坚持在学中干、干中学，结合辖区内有70余个棚户区、老旧小区、不成型小区，且建筑陈旧、基础设施损坏严重，物业管理落后等实际情况，进一步发挥基层党员作用，针对老旧小区治理中存在的难点、痛点，探索形成基层党组织领导下的“党员＋”老旧小区分类治理模式，让群众急难愁盼得以解决，让社区居民生活更具活力。
构建“党员＋业委会”共同管理模式，着力提升改造后老旧小区治理水平。熙春花园小区在社区党组织指导下，以离退休老党员为主，成立党员和群众共同参与的业主委员会，通过日常巡查、广泛征求群众意见建议等方式，解决小区无天然气管道及群众的安全顾虑。武当社区幸福小区改造后，由社区党组织牵头，成立业主委员会，自主聘请物业公司进行管理，通过征求业主意见、聚焦问题解决、业委会强化监督等方式，解决了小区路灯、停车、绿化等问题10余个。
构建“党员+群众”临时管理模式，有效解决老旧小区过渡期问题。北山社区玉竹园小区，在社区党组织指导下成立“党员+群众”组成的临时物业小组，整合社区党员与热心群众力量，实现分工合作、分阶段推进治理，小区物业管理费第一次做到100%收取，为小区进行智能识别系统升级改造，解决饮水安全、小区围墙安全隐患等问题8个。
构建“党员＋议事会”民主管理模式，协商解决不成型老旧小区管理难问题。人民社区因不成型的老旧小区较多，成立由社区“两委”成员、党员代表、居民代表、辖区单位代表等组成的“议事会”，通过院坝会等形式，对强弱电杆管线杂乱无章、没有规范停车位、道路狭窄破损等痛点难点问题进行议事协商，为社区居民解决公共区域路面修复、主干道疏通拥堵等痛点难点问题5个，通过网格解决问题纠纷12个，为群众办实事36件。（记者 彭杨）
