第二批主题教育启动以来，都匀市践行“以人民为中心”的发展思想，走好新时代党的群众路线，围绕人民群众急难愁盼问题持续发力，提升群众幸福感、满意度。同时，依托“15分钟生活圈”建设，努力把惠民生、暖民心、顺民意工作做到群众心坎上。
老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头关乎城市发展。在都匀市文峰街道云宫社区州宿小区，社区工作人员正在与小区物业人员协商地面区域规划的问题。云宫社区州宿小区建于上世纪90年代，共有12栋楼，435户800多位居民。州宿小区建成之初是一个开放式的居民区，多年来，各楼栋业主各自为政，管理十分混乱。
“以前我们这还没有改造的时候，环境非常不好。”云宫社区州宿小区居民贡天玺说。
这样的环境对于家住一楼的小区居民黄文明来说，更是苦不堪言。2008年，黄文明从重庆到都匀工作，就一直住在州宿小区，十多年来，小区环境让他觉得十分糟心。
“有小车的住户，里面的出不去，外面的进不来，乱停的现象很多，还有就是小区的居民再种点菜，没有任何规划可言。”云宫社区州宿小区居民黄文明说。
2021年，州宿小区纳入老旧小区改造项目，由政府出资为小区进行了道路、雨污、管网改造。为进一步改善小区卫生环境、车辆停放等问题，都匀市文峰街道云宫社区工作人员再次入户走访听民声、楼栋长访民意、服务日征民情重点整治州宿小区环境问题，通过居民共治共管、聚焦小区治理难题、引进社会资本破题等方式，推进小区逐步向规范化管理迈进，让群众切实感受到老小区的新面貌。
“社区治理需要群众和我们一起，所以今年我们社区成立了小区业主委员会，业主委员会选出来以后，针对小区的各种情况进行梳理，然后社区以及业委会一起来协商小区的治理方案。”文峰街道云宫社区党委书记、居委会主任吴蓓丽说。
业委会的主要工作是监督物业对小区的管理，以保障业主的切身利益不受到侵害，保护广大居民的合法权益，同时，让大家在小区里住得更加舒适、更加安全。业委会的成立，让居民从“旁观者”变成了“参与者”，齐心协力共同缔造幸福家园。
如何实现小区长期有效的管理和治理？社区和业委会围绕州宿小区基础设施老化，管理难度大，物业服务水平差等问题，研究决定通过“先投资后收益”的“准物业”管理模式，即：物业企业前期不签订物业合同，不收取物业费，先投入资金改造小区，待验收成功后再签署物业合同，引入规范化物业服务，解决管理责任不清、服务不专业等问题，探索出一条可行的老旧小区转型升级路径。
“通过改造小区的基础设施，包括停车位、环境卫生、公共收益等，改造完成后我们建章立制，规范地进行运行和管理。”文峰街道云宫社区党委书记、居委会主任吴蓓丽说。
据了解，小区的改造工程从今年10月份启动，预计在12月底全部完工。目前已经完成机动车、非机动车停车位规划，小区监控安装，以及场地的秩序卫生的整治，接下来还将完成路灯、新能源充电车位、电瓶车充电桩等设施安装，小区的一系列改造也得到了居民们一致认可。
“道路宽了、绿化也有了，环境也变好了，看起来也舒服得多。”居民黄文明说。
“这些工作人员服务态度非常好，有什么事情会积极来帮助我们解决，我们也积极配合他们的工作，现在出门回家都是干干净净的。”居民丁群说。
“脏乱差的情况不存在了，还有休闲聊天的地方，作为这个小区的居民，我们很乐意支持他们的整改工作。”居民贡天玺说。
立足群众需求、增进民生福祉，都匀市文峰街道云宫社区以美丽宜居的生活环境回应辖区群众所期所盼，让人居环境由“一时美”变为“时时美”，同时，营造了全民参与的良好氛围，促进辖区文明与人居环境同频共振。
“下一步，我们将坚持把开展主题教育与推动实际工作有机结合在一起，把老旧小区的治理作为我们的头等大事，着力解决人民群众急难愁盼问题，把增强群众获得感和幸福感贯穿主题教育全过程。”文峰街道云宫社区党委书记、居委会主任吴蓓丽说。（陆小双）
